V aplikaci Zvládneme.cz může nastat situace, kdy potřebujete přesunout nájemníka na jinou adresu.
Typicky ve chvíli, kdy se nájemník stěhuje z jedné nemovitosti do druhé.
Před přesunem nájemníka je důležité si nejdříve ujasnit, z jakého důvodu chcete změnu řešit. Přestěhoval se nájemník opravdu fyzicky, nebo jen potřebujete opravit chybně zapsaná data?
Pokud se nájemník skutečně přestěhoval (doporučený postup)
1. Ukončete nájemníka na původní adrese
Na detailu nájemníka otevřete záložku Ukončit smlouvu, vyplníte skutečné datum konce smlouvy a Ukončit.
Poté se přesune do sekce Archivovaní nájemníci, kde budete mít stále přístup k jeho historii předpisů nájmů a plateb.
2. Na nové adrese znovu přidejte tohoto nájemníka jako nového nájemníka.
Rozkliknete příslušnou nemovitost a v záložce „Základní info“ přidáte nájemníka přes modré tlačítko „Přidat nájemníka“.
Proč to takto řešit?
Zachování dat v historii nemovitosti:
✔️ Jasně vidíte, kdy byla nemovitost obsazena a kým
✔️ Statistiky ziskovosti se zobrazují správně
Vznikl nájemníkovi na staré adrese dluh?
Abyste měli stále přehled o dluhu z předchozího nájmu, můžete ho převést ze staré adresy na novou pomocí dvou předpisů.
Na ukončené adrese vyplníte předpis s mínusem:
Na nové adrese dluh zaevidujete jako mimořádný předpis:
Další možnost
Pokud jste jen chybně zadali data a potřebujete nájemníka přesunout do jiné nemovitosti se zachováním historie, napište nám na info@zvladneme.cz.
Nájemníka vám přesuneme včetně celé historie předpisů a plateb.
Kdy tento postup nedoporučujeme?
Pokud se nájemník skutečně přestěhoval. V takovém případě může dojít k:
❌ Zkreslení statistik ziskovosti u jednotlivých nemovitostí
❌ Vznik nelogických záznamů (např. že byla nemovitost ve stejném období pronajatá dvěma nájemníkům)
❌ Horší orientace v historii při zpětném dohledávání
💡 Proto při reálném stěhování doporučujeme nájemníka ukončit a založit znovu na nové adrese.
Pokud byste si ho přesto přáli přesunout včetně celé historie, neváhejte nás kontaktovat.
Co chystáme dál
V nové verzi aplikace, která bude brzy k dispozici, půjde tato situace řešit výrazně jednodušším způsobem.
Další návody naleznete na našem blogu https://blog.zvladneme.cz/.
Pokud si nevíte rady nebo se něco nepovedlo, neváhejte nám napsat na info@zvladneme.cz.